Muster fristlose Kündigung

Lesen Sie auch: 1. Leitfaden fristlose Kündigung

                         2. Leitfaden Räumungsverfahren

                                                                                                                   Eheleute

                                                                                                                   Erna und Wilhelm Mustermann

                                                                                                                   Musterstraße 1

                                                                                                                   5000 Musterstadt

Erna und Wilhelm Mustermann, Musterstraße 1, 5000 Musterstadt

Familie

Berta und Oskar Müller

Stadtstraße 1

5000 Musterstadt

                                                                                   Musterstadt, 10.02.2012

Sehr geehrte Familie Müller,

Sie sind Mieter unserer Wohnung in dem Objekt Stadtstraße 1, 5000 Musterstadt.

Vertraglich vereinbart ist eine monatliche Miete in Höhe von 500,00 € nebst einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € (gesamt: 650,00 €).

Die Miete ist jeweils bis zum 3. Werktag eines Monats im Voraus zu zahlen.

Derzeit befinden Sie sich mit den Mieten für die Monate Januar und Februar 2012 in Höhe von jeweils 650,00 € in Verzug (gesamt: 1.300,00 €).

Da der Rückstand damit zwei Monatsmieten beträgt, erklären wir hiermit die

fristlose Kündigung,

hilfsweise die

ordentliche Kündigung

des Mietvertrages und fordern Sie auf, das Mietobjekt bis zum

24.02.2012

geräumt an uns herauszugeben.

Für den Fall, dass eine fristgerechte Herausgabe zum 24.02.2012 nicht erfolgen sollte, widersprechen wir bereits hiermit einer stillschweigenden Verlängerung des Mietvertrages gemäß § 545 BGB. Gleichfalls kündigen wir für diesen Fall an, dass wir, ohne weitere Vorankündigung, den Rechtsweg beschreiten werden.

Mit freundlichen Grüßen

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Erna Mustermann                 Wilhelm Mustermann