Muster einer ordentlichen Kündigung    Zahlungsverzug mit mindestens einer Miete länger als einen Monat

Lesen Sie hierzu auch: 1. Leitfaden Kündigung wegen Zahlungsverzug

                                   2. Leitfaden Räumungsverfahren

                                                                                    Eheleute

                                                                                    Erna und Wilhelm Mustermann

                                                                                    Musterstraße 1

                                                                                    5000 Musterstadt

Erna und Wilhelm Mustermann, Musterstraße 1, 5000 Musterstadt

Familie

Berta und Oskar Müller

Stadtstraße 1

5000 Musterstadt

                                                                             Musterstadt, 08.11.2014

Sehr geehrte Familie Müller,

Sie sind Mieter unserer Wohnung in dem Objekt Stadtstraße 1, 5000 Musterstadt.

Vertraglich vereinbart ist eine monatliche Miete in Höhe von 500,00 € nebst einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € (gesamt: 650,00 €).

Die Miete ist jeweils bis zum 3. Werktag eines Monats im Voraus zu zahlen.

Derzeit ist die Miete für den Monat Oktober 2014 offen. Seit dem 04.10.2014 befinden Sie sich insoweit in Verzug.

Da Sie sich zwischenzeitlich mit der Miete für einen Monat länger als einen Monat in Verzug befinden, erklären wir hiermit die

ordentliche Kündigung

des Mietvertrages und fordern Sie auf, das Mietobjekt bis zum

28.02.2015

geräumt an uns herauszugeben.

Für den Fall, dass eine fristgerechte Herausgabe zum 28.02.2014 nicht erfolgen sollte, widersprechen wir bereits hiermit einer stillschweigenden Verlängerung des Mietvertrages gemäß § 545 BGB. Gleichfalls kündigen wir für diesen Fall an, dass wir, ohne weitere Vorankündigung, den Rechtsweg beschreiten werden.

Mit freundlichen Grüßen

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Erna Mustermann                 Wilhelm Mustermann